1982〜1992年築, 専有面積145.74㎡〜165.74㎡の平均販売価格
東京都
114.6万円/㎡
前年比+13.5%
新宿区
128.2万円/㎡
前年比-19.0%
パディアイルカテリーナ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1987年築 / 9階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 155.74㎡の場合
相場
18,396万円
118.1万円/㎡
8,083
14,958
21,833
28,708
AI査定結果
推定相場価格
18,396万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,958万円〜21,833万円
96.0万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
57.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
パディアイルカテリーナ
17,000万円（109.2万円/㎡）/ 5階 / 155.74㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は109.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | 17,000万円 | 109.2万円 | 5階 | 155.74㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | パディアイルカテリーナ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 17,000万円 | 109.2万円 | 155.74㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネオ・グレース中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 15,800万円 | 116.2万円 | 135.94㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/29 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 18,850万円 | 128.2万円 | 147.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/27 | 東急ドエルプレステージ目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 18,400万円 | 103.8万円 | 177.22㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/20 | ルクラス目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 19,450万円 | 115.1万円 | 168.99㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/25 | パールグリーン新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 12,000万円 | 91.6万円 | 131.01㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2024/03/16 | べラコリーナ夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 16,900万円 | 100.9万円 | 167.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/14 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 11,800万円 | 94.4万円 | 124.99㎡ | 3LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/02 | グリーンパーク市ヶ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 14,800万円 | 118.4万円 | 124.99㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、新宿区では19%下落しています。